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지분 경매의 처리 절차

지분 경매는 물건의 소유자가 각기 다르고 그 소유자 중에 한명의 가진 물건의 비율이 경매나 공매시장에 나오는 것을 의미합니다.  지분 경매는 한번 해본 사람이라면 두 번 세 번 계속 반복하여 경험하게 되는 것 같습니다. 왜냐하면 처리하는 방법을 알게 되면 일반 물건보다 경쟁이 적고 최소의 비용으로 투자를 하여 이익을 크게 볼 수 있기 때문입니다. 이런 것들이 바로 지분 경매를 하는 이유이자 지분 경매의 매력이 아닐까합니다.   지분 경매를 하기 위해서는 지분 경매의 절차를 알고 시작하는 것이 좋습니다.  1. 공유자 우선 매수권 행사공유자 중의 한 명이 경매 시 최고가 매수 신고가격으로 공유 지분을 우선 매수할 수 있습니다.  2. 공유물 분할 신청공유자 우선매수가 없을 경우 공유지분을 낙찰자가 낙찰 받..

지분경매 2024.05.23

경기도 군포시 임장 후 임장보고서

군포시에 두 분의 동료분들과 임장을 다녀왔습니다. 월부에서 배우고 따로 팀을 만들어 임장을 간 것이 처음이기 때문에 최대한 무리없이 하려고 노력하였습니다. 다행히 두 분다 저의 취지를 이해해 주셔서 임장여행이 꽤 즐거웠습니다.^^ 앞으로도 쭈욱 지역 분석하고 가격자료 모아보는 것이 목표입니다. 언젠가 제가 가진 금액으로 투자가 가능할 그 때를 위해서 입니다. 그 때를 위해서 종잣돈을 계속 모아야겠습니다. 묶인 것도 해결되기를 희망해 봅니다. 요즘은 제 직업이 참 좋다는 생각이 듭니다. 가르치는 즐거움을 알려주시려고 하느님은 제게 이 길을 인도하셨나봅니다. 10여년의 경력을 쌓고 이제야 조금 깨닫습니다. 글을 적게 써서 검색엔진에 글이 업로드가 안되나 싶어 개인적인 이야기도 주저리 주저리 이야기를 하게 되..

경기도 안산시 임장보고서 1

안산시 임장을 가기 전에 손품 보고서입니다. 안산에 오래 살았지만 아직 안산을 제대로 파헤친 적은 없습니다. 손수 만들었지만 다음 정책인지 무엇인지 자꾸 블로그가 저품질이 뜨고 검색이 되질 않아 사진 파일을 올리지 말고 파일로 올려야하나 고민이 됩니다. 검색이 되질 않는 이유가 무엇일까요? 혹시 아시는분 댓글 부탁드립니다. 그런 이유로 퍼가실 때는 블로그 글 전체를 공유 부탁드립니다. 이번 주 함께 하는 동료 몇 분과 임장을 떠나려고 합니다.^^ 임장을 다녀와서 최종 안산 아파트의 가격 정리까지 되어야 합니다. 느리지만 채워가는 하하호호가 되도록 노력하겠습니다. 하하호호 아이디는 너무 많은 분이 사용하고 계셔서 깜짝 놀랐습니다. 아이디를 하나 더 해야하나 고민중에 예전에 쓰던 아이디로 카페를 개설하였습니..

용인시 수지구 임장보고서 1탄

+ 용인시 수지구 임장보고서 + 용인시 수지구 풍덕천동 상현동 성복역부근 죽전역부근 + 용인시 수지구 임장루트 임장보고서 하하호호 20240216 용인시 수지구 임장보고서 용인시 수지구 임장을 계획하고 있습니다. 분위기 임장을 가기 전에 기본 정보를 조사해 보았습니다. 법정동부터 환경, 상권, 학군, 일자리, 인구수 등을 조사 해 보겠습니다. 수지구는 6개의 법정동으로 구역화 되어 있는 지역입니다. 그 중 빨강색 신분당선라인이 수지구청, 성복, 상협역을 통과합니다. 강남-수지구청까지 25분정도 소요가 될만큼 강남 접근성이 좋습니다. 신분당선을 타보면서 그 빠른 속도의 위력에 감탄하지 않을 수 없었는데, 수지구는 신분당선이 통과하는 네 개 역사가 있을만큼 교통적인 매리트가 있는 지역구입니다. 또한, 수인분..

하하호호 부동산테크로 잘먹고 잘살기

하하호호 부동산테크로 잘먹고 잘살기 안녕하세요. Hahahoho입니다. 저의 또 다른 별칭으로 자유부인이 있습니다. 아이 둘 키우는 엄마이자 직장인으로 되도록 독립적(?)으로 아이들을 키우기 때문입니다. 그도 그럴것이 왕복 두시간씩 출퇴근을 하면 집에서는 눕고 싶고 쉬고 싶어지는 저질 체력이기 때문에 아이들을 키울 때 스스로 자유로움을 누리면서도 나름의 집안 일을 각자 해야하는 육아 방식을 고집하다보니 남들이 보기에는 참 자유롭게 아이들을 키우나 싶게 보이나 봅니다. 저희 아이들은 스스로 요리를 해먹거나 냉장고에서 꺼내 먹고 설겆이 그릇은 싱크대에 넣는 등 각자 해야할 집안일의 규칙이 있습니다. 어릴적부터 해오던 것이라 아이들은 순응하며 의례 해야하는 일이라고 생각하는 듯 별말없이 지금껏 잘 따라줍니다...

프롤로그 2024.02.13

8만보 영통구 전체 임장 기록 정리

8만보 영통구 전체 임장 기록 정리 매주 한번씩 8만보정도 걸었습니다. 걸으며 찍고 찍으며 기록하고 배운대로 실천합니다. 언제 어디서 기회가 생길지도 모르니 부르마블 땅따먹기 하는 마음으로 정보와 전략을 수집합니다. 청명역-영통역 - 망포역 - 매탄권선역 - 광교중앙역 - 광교역 (용인 상현역까지) 보시면 오타도 있을 것이고 나름 주관에 의해 분석된 것이라 의견이 갈릴 것이지만 사진자료와 함께 현장 분위기를 느끼실 수 있을 거라 생각합니다. 조금씩 더 업데이트 할 생각입니다. 업데이트가 되어도 링크 통해 보실 수 있도록 해 두겠습니다. 무료 공개 자료이니 필요하신분들은 참고 하시기 바랍니다. 저작자의 노고도 있으니 링크 공유 외에 다른 곳에 글이나 사진 그대로 배포하지만 말아 주세요^^ 영통구 분위기 임..

용인시 수지구 아파트 순위 59타입 84타입

용인시 수지구 아파트 순위 59타입 84타입 임장 사전 조사 임장 사전 조사 중입니다. 임장 우선 순위로는 풍덕천동, 상현동, 죽전동, 성복역 순이었습니다. 위의 순위는 인구와 전입 순위별로 우선순위를 나누었어요. 순위분석 10위권까지 표시해 두었습니다. 이것을 바탕으로 임장 루트를 짜보려고 합니다. 풍덕천동 죽전동 상현, 성복 부근 인기 단지들인데 59와 84가 겹치는 곳도 있고 안겹치는 곳도 있습니다. 역하고는 꽤 거리가 있는데 왜 인기가 있을까 의문인 곳도 있어요. 새 아파트일까요? 아님 단지 주변이나 단지의 조경이나 인프라가 좋은 걸까요? 이것은 임장을 나가봐야 알 수 있겠죠 🤔 그래서 가봐야하나봅니다. 또 하루 분위기 임장 -> 분임을 준비하고 있습니다~~🤗🤩🤗🤩 @hahahoho #하하호호 #..

보도자료 국토교통부 2024.01.10 30년된 아파트 안전진단 없이 재건축 착수

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보도자료 국토교통부 2024-1-11 여주-원주 복선전철 첫 삽

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