수원시 영통구 임장보고서 2 영통구의 동별 임장을 다녀왔습니다. 그 후 작성한 동별 느낌을 정리하였습니다. v_240120 거기에 거래가 많이 일어나는 10개의 단지의 시세를 얹었습니다. 이 자료를 가지고 단지 임장을 다녀왔습니다. 이제 단지 임장 정보만 정리하면 됩니다. *개인 의견으로 작성되었습니다. 2024.01.17 - [부동산 임장 보고서] - 수원시 영통구 임장 보고서 1 2024.01.16 - [부동산 임장 보고서] - 용인시 영통구 분위기 임장 기록 용인시 영통구 분위기 임장 기록 #월부 임장 #분위기 임장 #분임 #용인시 영통구 분위기 임장 기록 아래 임장보고서는 블로그의 다른 글을 보시면 더욱 자세한 자료를 보실 수 있으십니다^^ 아래 임장 노트 링크 누르시면 분위기 ohmygiga.t..

#월부강의 #월급쟁이부자들 #실전준비반 - 단 한 번의 투자로 1억 버는 임장, 임장보고서 노하우_23년 12월 #임장보고서를 잘 쓸 수 있는 방법 #밥 잘사주는 부자마눌님 #투자결론을 통한 최종 후보단지 고르는 방법 임장보고서를 잘 쓸 수 있는 방법 4 투자결론 1-2개 초보 : 현장에서 보고 온 것을 기록하는 것 자체가 중요, 단지 기억을 뚜렷이 남김 -> 아파트를 보는 안목을 키움 3-10개 중수 : 단지의 특징과 선호 파악, 선호하는 단지의 특징 -> 지역내 단지들과 비교시 우선순위 10개이상 : 실전적 생각 연결, 투자 계획-> 싼지 비싼지, 투자하기 좋은 지 어떤 조건이면 투자할 수 있을지 단지 임장 장표 1. 단지명 : 기본정보 2. 단지 시세 지도 3. 평가 : 교통, 학군, 환경 - S,..

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차를 일주일 밖에 세워두었더니 영하 11도의 추운 날 갑자기 시동이 안걸리는 상태가 되었어요. 덜덜덜….거리면서 시동이 걸릴 때가 가끔 있었는데, 눈치가 없는 저는 자동차의 신호를 못알아 들었었나봅니다. 급하게 알아보다가 힘 좋은 밧데리라고 하여 로케트 AGM 70L3라는 밧데리를 알게 되고 또 긴급 출동으로 한시간이면 교체가 가능하다는 인테넷 글에 혹하여 전화를 하고 맙니다!! 급하게 교체하고 사진도 남겨봅니다. 사랑의 밧데리가 통화연결음이신 친절한 사장님은 밧데리 제조년월까지 보여주시네요. 교체시간은 15분정도. 일주일 세워두고 그동안 무심했었던 대가가 15만원 후덜덜…입니다. 그래도 앞으로 다닐 길을 생각하니 언젠가 터질 거 예방했다 생각 들어서 후련합니다. 차가 부릉~ 힘차게 시동이 걸려서 다행입..

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#월부강의 #월급쟁이부자들 #실전준비반 - 단 한 번의 투자로 1억 버는 임장, 임장보고서 노하우_23년 12월 #1주차 수강 후기 #1주차 강의를 듣고... 1주차 강의를 듣고... 1주차 수강 후기 1주차 강의 후기 비 떨어지듯 강의가 쏟아진다. 생각보다 많은 내용이 한꺼번에 쏟아진다. 1주차강의는 아직도 진행중입니다. 등기7고 3억 수익 낼 조에서 제가 제일 늦게 사작하고 늦게 끝내는 늦장꾸러기입니다. 교사의 방학은 쉼아닌가요? 요즘은 방학 중이라 한가 할 만도한데 10년차 교사인 저의 방학은 늘 아이들과 각종 연수들로 채워졌습니다. 올 해도 같은 패턴으로 2학기에 할 정보부장 자리에 대한 보답으로 사전에 만들 정보부 홈페이지를 만들어야하고, 두 곳의 영재 꾸러기들을 가르치기 위해 학교 아이들까지 ..

#월부강의 #월급쟁이부자들 #실전준비반 - 단 한 번의 투자로 1억 버는 임장, 임장보고서 노하우_23년 12월 #자음과 모음님 #현장에서 투자 잘 할 수 있는 방법 #매물임장으로 실제 투자할 단지 고르는 방법 매물임장으로 실제 투자할 단지 고르는 방법 매물 임장을 하는 이유는 투자하기 위해서 투자할 수 있는 단지를 리스트업 투자금이 있는 경우 | 투자금이 없는 경우 전고점 대비 하락률 20-30% 전세가율 60%이상 러프하게 가치가 더 있는 것부터(입지+연식) 지역동 | 단지명 | 연식 | 세대수 | 평형 | 매매가 | 전세가 | 투자금 | 전세가율 | 전고점 | 하락율 | 구조(방2/화1 계/복) 매물임장 개수를 늘리고 싶으면 수치에 가까운 단지의 매물임장을 진행하면 됨. 가치를 먼저 보고, 전고점 ..

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